AMPIO APPARTAMENTO CON CANTINA ALL'ASTA IN VIA ROMA, TRICERRO (VC)

AMPIO APPARTAMENTO CON CANTINA ALL'ASTA IN VIA ROMA, TRICERRO (VC)

L'immobile oggetto della presente perizia è ubicato nel paese di Tricerro, che dista circa 13 km da Vercelli. E' ubicato sulla via principale che attraversa tutto il centro abitato, a poche centinaia di metri dal Comune e dal centro del paese, precisamente in Via Roma 22.

L'immobile è ubicato al piano terra di edificio storico con annessa area cortilizia. Non è più presente il garage, demolito o crollato negli ultimi anni, ma nel cortile è possibile parcheggiare alcune automobili. E' presente una struttura in ferro sotto la quale è possibile parcheggiare una automobile.

L'unità immobiliare è così composta:
- ingresso con accesso sia da via Roma che dal cortile,
- scala adiacente all'ingresso di accesso al primo piano,
- un ampio salone, tre camere, bagno e ripostiglio con porta di accesso dal cortile.
Una porzione del piano terra (una camera e un disimpegno) è stata ceduta in comodato d'uso gratuito ed è stata utilizzata a scopo commerciale (sartoria e negozio). Al momento risulta libera.

FINITURE E IMPIANTI
- La pavimentazione interna è in ceramica.
- Le porte interne sono in legno, probabilmente originali, alcune riverniciate.
- I serramenti esterni sono in legno con vetro singolo dotati di ante oscuiranti interne in legno e persiane esterne sempre in legno. Le persiane del laboratorio sono state riverniciate.
- la scala di accesso al piano superiore, ubicata in una zona comune, è in muratura rivestita in marmo. Le pareti sono state tinteggiate e sono stati recuperate le decorazioni preesistenti.
- Non è presente impianto di riscaldamento: non è installata nessuna caldaia.
- E' presente un cortile in comune con la proprietà del piano primo. Il cortile è in ghiaia, tranne una porzione antistante la facciata che è piastrellata.

Si accede all'area cortilizia da un cancello carraio posto sul retro dell'ingresso principale a cui si accede da una strada privata. Al piano interrato è presente una cantina.